سرمایه گذاری در کشور ترکیه

– اخذ پاسپورت کشور ترکیه درکمتر از شش ما و سفر به ۷۱ کشور جهان بدون نیاز به اخذ ویزا.
– اخذ شهروندی ترکیه به سایر اعضای فامیل که زیر سن ۱۸ باشند.
– استفاده از امکانات رفاهی برای خود وسایر اعضای فامیل مانند امکانات مکتب،آموزش رایگان در دانشگاها وخدمات در مانی رایگان در شفا خانه ها…
– امکانات حفظ تابعیت قبلی
– سربازی رفتن فرزندان که اخذ تابعیت نموده اند اجباری نیست.
– بهره مندی از بیمه های عمومی…‌.

فرصت های سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه کشوری است که درب های آن برای ورود سرمایه گذاران خارجی باز است. این کشور با طیف گسترده ای از مشوق های توسعه در تلاش است تا سرمایه گذاران بیشتری را به خود جذب کند. یک اصل اساسی که دولت این کشور به آن معتقد است، این است که هرچه مشارکت سرمایه گذاران خارجی بیشتر باشد، مشوق های سرمایه گذاری نیز جذاب تر خواهد بود. این مشوق ها سرمایه گذاران را قادر می سازد تا عملکردی کارآمدتر و سودآورتر داشته باشند.

حوزه هایی که دولت ترکیه به طور خاص در آن ها سرمایه گذاری خارجی را تشویق می کند به شرح زیر است:

(1) سرمایه گذاری در حوزه تحقیق و فناوری،

(2) سرمایه گذاری هایی که باعث اشتغال زایی می شود،

(3) سرمایه گذاری در مناطق توسعه نیافته به لحاظ اقتصادی.

چتین علی دونمز معاون وزیر صنعت و فناوری ترکیه در سخنرانی خود در وبینار “چشم انداز سرمایه گذاری” که با حضور نزدیک به 100 شرکت و سرمایه گذار بین المللی برگزار شد و به بررسی فرصت های سرمایه گذاری در ترکیه و مزایایی که به شرکت های چند ملیتی ارائه می دهد پرداخت، اظهارات زیر را ارائه کرد:

“ترکیه انعطاف پذیری و قدرت اقتصاد خود را تقریبا بدون هیچ گونه مشکلی از نظر تامین کالاهای مصرفی نشان داده و به همین دلیل با فرهنگ صنعتی قابل اعتماد خود برای شرکت های بین المللی اهمیت بیشتری یافته است. ترکیه به عنوان مکانی جذاب برای تنوع و ایمن سازی شبکه های زنجیره تامین خودنمایی می کند و به لطف نیروی کار ماهر، سخت کوش و متعهد، شرکت های صنعتی مجرب و نزدیکی جغرافیایی به اتحادیه اروپا، یک مکان جذاب برای تمامی صنایع به شمار می آید. ترکیه در مرکز شبکه های تجارت بین المللی قرار دارد و نامزد شماره یک برای سرمایه گذاری مستقیم خارجی است. ”

حوزه های جذاب سرمایه گذاری در ترکیه

چتین علی دونمز در مورد حوزه های جذاب سرمایه گذاری در ترکیه، به مواردی مانند فناوری های تولید انرژی های تجدید پذیر، پتروشیمی، محصولات شیمیایی، محصولات پزشکی، بیوتکنولوژی و فناوری نانو، سیستم های دفاعی، فن آوری های هوافضا، فناوری اطلاعات و مخابرات اشاره کرد.

مشوق های ارائه شده برای سرمایه گذاران خارجی

اتباع خارجی که مایل به سرمایه گذاری در ترکیه هستند می توانند از مشوق های دولتی زیر بهره مند شوند:

سرمایه گذاری در ترکیه چگونه صورت می گیرد؟!

کشور خوش آب و هوای ترکیه مکان خوبی برای سرمایه گذاری به شمار می رود این کشور اکر چه عضو اتحادیه اروپا نیست ولی به عنوان دهلیز ورود کشور های آسیایی به قاره اروپا محسوب میشود.
کشور ترکیه بعد از چین بیشترین رشد اقتصادی را در ۲۰ سال پسین داشته است، از طرف دیگر سیستم اقتصادی مدون و همچنان سیستم قضایی خوب این کشور باعث گردیده است که ثروتمندان زیادی از داخل و خارج کشور در ترکیه سر مایه گذاری نمایند و از مزایای واقعی این سرمایه گذاری استفاده اعظمی نمایند.
سر مایه گذاری در ترکیه هم به سر مایه گذار وهم به مسئولینی که سرمایه آنها را در کشور ترکیه حفظ می کنند مفاد خوبی دارد واز طرف دیگر در رشد وشگوفایی اقتصاد این کشورنیز رول مهمی را بازی می کند.

چرا در ترکیه سرمایه گذاری نمائیم؟

کشور ترکیه عضو گرو G۲۰ یا همان ۲۰ کشور بزرگ اقتصادی جهان است از طرف دیگر کشور ترکیه به عنوان ناظر در اتحادیه اروپا شناخته شده است که این به خودی خود سرمایه گذار را تشویق می کند تا در این کشور به سرمایه گذاری از طرق مختلف بپردازند و از مزایای آن نیز استفاده نمایند.
حد اقل تحقیقات نشان می دهد که در ۱۰۰ سال اخیر روابط کشور های خارجی و سرمایه گذاری آنها در ترکیه دچار هیچ مشکلی نشده است و هیچ پول یا اموالی از شهروندان کشور های خارجی در ترکیه بلوکه نگردیده است.
شهروندان افغانستان نیز در سالهای اخیر کوشش نموده اند تا در شهر های مختلف ترکیه از طریق خرید ملک سرمایه گذاری نمایند و البته افغانان بدون کدام مشکلی در این سالها توانستند به تجارت بپردازند.
قوانین مالیاتی و پرداخت مالیات به کشور ترکیه باعث گردیده است که این کشور از زمره کشور های بزرگ اقتصادی دنیا به حساب بیایید.
برای سر مایه گذاری در ترکیه لازم است تا قوانین مالیاتی این کشور را بدانید و سیستم مالیه دهی کشور را به خوبی مطاله نمائید، گفته میتوانیم که مالیات بر درآمد در کشور ترکیه ۲۲٪است و از این لحاظ نسبت به کشور های اروپایی، کانادا و آمریکا خیلی کمتر سرمایه گذاری در کشور ترکیه میباشد.
تسهیلاتی برای شهروندان خارجی که در ترکیه سر مایه گذاری میکنند نیز مد نظر گرفته شده است.

شهروندان خارجی برای سرمایه گذاری در ترکیه میتوانند از طُرق های مختلف که به تفصیل ذکر خواهد شد بپردازند والبته از مزایای آن که همانا اخذ شهروندی ترکیه است نیز بهره مند شوند.
سر مایه گذاران خارجی بدون کدام مشکلی میتوانند در ترکیه اموال منقول داشته باشند البته اگر به مشکلی بر میخورند همچو شهروند ترک میتوانند به دادگاهای این کشور اقامه دعوا نمایند و عدالت به صورت یکسان بالای آنها هم مانند شهروندان بومی تطبیق می گردد.
بر اساس قانون تجارت ترکیه سرمایه گذاری غیر نقدی برای شهروندان خارجی ارزش گذاری میشود.
مزایای زیادی نیز هستند که سرمایه گذار را تشویق به سرمایه گذاری در کشور ترکیه مینماید و آنها قرار زیل اند.
۱- وضعیت مناسب و اقتصاد پایدار این کشور
۲- نیروی کار ماهر
۳- وجود داشتن بازار بزرگ داخلی
۴- نقطه وصل و انتقال انرژی به قاره اروپاه
۵- موقعیت راهبردی جغرافیایی و خریداران زیاد
۶- سرمایه گذاری مطمئن آزاد وبدون درد سر
۷- وجود مشوق های دولتی
۸- تجارت آزاد با ۲۰ کشور بزرگ اقتصادی جهان
۹- جمیعت جوان، تحصیل کرده و آشنا با تکنولوژی عصری جهان
۱۰- وجود زیر ساخت های مدرن، عصری و مناسب.

ناگفته نماند که وجود ۲۵۰۰۰ شرکت های بین المللی در ترکیه به خودی خود نشان دهنده اقتصاد پویا و پایه دار این کشور است، در عین زمان اگر کسی به تاسیس شرکت در ترکیه بپردازد فقط شش روز زمان می برد ولی در سایه کشور های انکشاف یافته این امر به ۱۵ روز ویا بیشتر از آن می رسد.
نکته دیگری که برای سرمایه گذاران مشوق اصلی شمرده میشود رشد اقتصادی سریع کشور ترکیه است، این کشور بعد از کشور چین سریع ترین رشد راداشته که به اساس آمار وزارت بازرگانی ترکیه این کشور در سه ماه اول سال ۲۰۱۷ بالاتر از پنج فیصد رشد داشته ودر سه ماه دوم سال به ۹.۵٪ رشد اقتصادی صعود کرده است.

ترکیه عضو سازمان همکاری های اقتصادی یا 0ECD نیز است که به عنوان تاثیر گذار ترین نهاد اقتصاد جهانی شمرده میشود.
به اساس آمار وارقام مجله “فوربس” در سال ۲۰۰۸ شهر استانبول با ۳۵ نفر میلیاردر، در رده چهارم شهر های جهان از لحاظ داشتن میلیاردر قرار داشت واز جمله ۱۰۰ هوتل برتر جهان ۱۱ هوتل در ترکیه قراردارد که این امر با ده ها موارد دیگر سرمایه گذاران را تشویق می کند تا درترکیه به سرمایه گذاری بپردازند.

انواع سرمایه گذاری در ترکیه

براساس قانون ملی ترکیه و ماده ۳۱ شماره ۶۴۵۸ مورخ ۱۸ سپتامبر ۲۰۱۸ ترکیه قوانین جدیدی را جهت سرمایه گذاری برای شهروندان خارجی چنین ذکر نموده است که از طریق آن میتوانند شهروندی کشور ترکیه را نیز به دست بیاورند.

۱– اخذ شهر وندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

شهروندان خارجی با سرمایه گذاری پنجصد هزار دالر آمریکایی و یا بیشتر از آن که معادل به ارزهای دیگر چون یورو، پوند ویالیر ترکی باشد ودر صورت تائید سازمان نظارت بر استندردهای ترکیه از طرف وزارت صنعت و فناوری های ترکیه صادر می گردد.

۲– اخذ شهروندی ترکیه ازطریق خرید املاک

شهروندان خارجی میتوانند تا تابعیت ترکیه را از طریق خرید املاک که املاک ذکر شده ارزش ۲۵۰ هزار دالر آمریکایی ویا بیشتر ازآن را داشته باشد به دست آورند.
البته ناگفته نماند که این امر مستلزم تائیدیه سازمان ثبت املاک ترکیه و وزارت محیط زیست و شهر سازی ترکیه نیز است.
ناگفته نماند که در قوانین باید چنین ذکر شود که ملک خریداری شده به مدت سه سال قابل انتقال ویافروش به شخص دیگری نمی باشد.

۳– اخذ شهروندی ترکیه از طریق سپرده بانکی

شهروندان خارجی با سرمایه گذاری پنجصد هزار دالر آمریکایی در بانکهای ترکیه ویا بیشتر ازآن در صورتیکه در مدت سه سال در آن دخل و تصرف ننماید میتوانند شهروندی ترکیه را به دست آورند.
البته شهروند خارجی که ۵۰۰ هزار دالر یا بیشتر از آن سپرده بانکی دارد باید تائیدیه سازمان نظارت بربانکهای ترکیه را نیز به دست آورد.

۴– اخذ شهروندی از طریق خرید اوراق قرضه دولتی به مبلغ ۵۰۰ هزار دالر آمریکایی ویا بیشتر ازآن

این امر باید توسط وزارت دارایی و خزانه داری ترکیه تائید شود و همچنان شخص باید تعهد کتبی دهد تا در مدت سه سال نمی تواند اوراق را واگذار ویا به شخص دیگری به فروش برساند.

۵– اخذ شهروندی ترکیه از طریق افتتاح سپرده ویا سهم مشارکت

شهروندان خارجی با افتتاح سپرده بانکی ۵۰۰ هزار دالر ویا معادل آن به ارزهای دیگر که امووال غیر منقول را شامل میشود میتوانند شهروندی ترکیه را به دست آورند.
در اموال غیر منقول شهروند کشور خارجی باید فرصت کار آفرینی برای ۶۰ تن از شهروندان ترکیه راداشته باشد وادارات زیربط کشور ترکیه آن را نیز تآیید کنند.
با آنچه که دربالاذکر شد شهروندان خارجی میتوانند از مزایای پاسپورت ترکیه استفاده نمایند که قرار زیل است.

– اخذ پاسپورت کشور ترکیه درکمتر از شش ما و سفر به ۷۱ کشور جهان بدون نیاز به اخذ ویزا.
– اخذ شهروندی ترکیه به سایر اعضای فامیل که زیر سن ۱۸ باشند.
– استفاده از امکانات رفاهی برای خود وسایر اعضای فامیل مانند امکانات مکتب،آموزش رایگان در دانشگاها وخدمات در مانی رایگان در شفا خانه ها…
– امکانات حفظ تابعیت قبلی
– سربازی رفتن فرزندان که اخذ تابعیت نموده اند اجباری نیست.
– بهره مندی از بیمه های عمومی…‌.

– شهروندان خارجی که موفق به اخذ تابعیت ترکیه شده اند میتوانند به راحتی در حوزه “شنگن” که در سال ۱۹۶۳ قرار دادی میان کشور های ترکیه، آلمان،لوکزامبورگ، فرانسه وبلژیک به امضا رسید نیز استفاده نمایند.
به اساس این قرار داد شهروندان ترکیه میتوانند در انگلستان بدون نیاز بااخذ ویزا سفر داشته باشند واز همه ی امکانات که یک شهروند انگلیس برآن برخوردار است در آن کشورمستفید شوند.

سرمایه گذاری ملکی در ترکیه

سرمایه گذاری ملکی در ترکیه نه تنها با سود زیاد همراه می باشد بلکه می تواند شهروندی ترکیه را نیز برای شما به همراه داشته باشد. در صورتی که تمایل به سرمایه گذاری در ترکیه دارید احتمالاً با سوالاتی مواجه شده اید، در این مطلب به آنها پاسخ می دهیم.

چرا ترکیه گزینه خوبی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است؟

احتمال زیاد شما هم شنیده اید یا حداقل در اخبار خوانده اید که ترکیه یکی از کشورهای آینده دار در جهان در زمینه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است، اما آیا تا به حال از خود پرسیدید چرا ترکیه بهترین گزینه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است؟

بگذارید به مشکل همه گیری بیماری کرونا اشاره کنیم که ترکیه را در رتبه سومین کشور کمتر آسیب دیده طبقه‌بندی می کند در نتیجه این طبقه بندی OECD، ترکیه اخیرا پروژه های زیرساختی جدیدی مانند بیمارستان ها و مدارس جدید را همراه با یک بزرگراه به طول 330 کیلومتر راه اندازی کرده است که مناطق مرمره، دریای سیاه و مدیترانه را به هم متصل می کند. در حال حاضر ترکیه یکی از سریع ترین اقتصادهای در حال رشد در جهان را با متوسط ​​نرخ رشد تولید ناخالص داخلی 5.5 درصد دارد.

یکی دیگر از دلایل سرمایه گذاری ملکی در ترکیه، موقعیت منحصر به فرد و استراتژیک ترکیه در منطقه آسیایی و اروپایی می باشد. و جالبتر از همه سرمایه گذاران ایرانی بیشترین تعداد فروش ملک به خارجی ها را در ترکیه طی سپتامبر 2020 به خود اختصاص داده اند و پس از آن عراقی ها و روس ها قرار دارند. سایر سرمایه گذاران خارجی از بریتانیا، آلمان، ایالات متحده و چین و سایر کشورها آمده اند.

سرمایه گذاری همیشه با هدف سود سریع و امن صورت می گیرد ، الخصوص اگر این سرمایه گذاری در یک کشور دیگر غیر کشور شخص سرمایه گذار باشد با چالش هایی همراه است.

سرمایه گذاری ملکی در ترکیه این روزها به یک عمل بسیار پر سود بدل گشته و حتی سرمایه گذاری را همراه با امنیت همراه می سازد.

همانطور که می دانید ایران و ترکیه روابط بسیار خوبی در سالیان دراز دارند و از همه مهمتر نزدیک بودن ترکیه به ایران و رفت و آمد آسان به این سرمایه گذاری در کشور ترکیه کشور باعث شده افراد مختلف تمایل به سرمایه گذاری در این کشور را داشته باشند.

سرمایه گذاری ملکی در ترکیه با خرید خانه یا زمین

یکی از روش های سرمایه گذاری در ترکیه ، حوزه ملکی است که اتفاقا به بحث داغ این روز ها نیز سرمایه گذاری در کشور ترکیه تبدیل گشته پس در ادامه این بخش از سرمایه گذاری را در ترکیه مورد بررسی قرار خواهیم داد. فراموش نکنید املاک فرست هومز یک املاک ایرانی در خیابان بغداد استانبول است که با مشاوران حرفه ای فارسی زبان می تواند بهترین گزینه های سرمایه گذاری و خرید ملک را به شما ارائه دهد.

اخذ تابعیت و سرمایه گذاری در ترکیه

همانطور که در دیگر مطالب نیز گفته شد ، شما می توانید با تنها 400000 دلار اقدام به خرید ملک در ترکیه کنید و جالب تر اینکه شما نه تنها سرمایه گذاری در حوزه ملکی کرده اید همزمان شهروندی ترکیه را نیز به دست آوردید.

این اقدام سرمایه گذاری برای شما و خانواده می باشد پس بهترین سرمایه گذاری را برای خود و خانواده انجام داده اید.

برای دریافت پاسپورت ترکیه زمانی بین 3 تا 6 ماه لازم است ؛ نگران نباشید ، فرست هومز با اشرافی که به قوانین ملکی کشور ترکیه دارد می تواند با اتکا به مشاورین حرفه ای و وکلای درجه یک خود اقدام به اخذ تابعیت ترکیه برای شما و خانواده شما بکند.

یکی دیگر از مزایای خرید ملک در ترکیه غیر اخذ تابعیت این کشور ، مجوز افتتاح حساب بانکی می باشد که شما می توانید اقدام به افتتاح حساب و رد بدل پول بین کشور های مختل کنید که مزیت بسیار خوبی برای ایرانیان می باشد که متاسفانه درگیر محدودیت های بانکی به واسطه تحریم ها شده اند می باشد.

در کدام بخشها در ترکیه باید سرمایه گذاری کرد

10/03/2021

ترکیه با دارا بودن ترکیبی از صنایع و خدمات که باعث رونق اقتصاد این کشور می شود ، رتبه یازدهم را در اقتصاد جهانی به خود اختصاص داده است. از سال 2000 دولت ترکیه اصلاحات متعددی را برای افزایش بخش های محروم ، افزایش نرخ اشتغال و کاهش شدید فقر ، اعمال کرده است.

دولت درهای خود را به روی تجارت خارجی و امور مالی باز کرده ، و برای ایجاد جایگاهی در اروپا، قوانین اقتصادی را تمدید کرده است . در واقع ، بخش های زیادی برای سرمایه گذاری در ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی وجود دارد.

خارجی ها به دلیل تنوع پروژه های موجود در ترکیه؛ به ویژه برای نیروی کار جوان ، پویا و ماهر ، مشوق های دولتی ، جذب این کشور می شوند ، معافیت از مالیات و اختصاص زمین رایگان. آنها با اجاره و حتی فروش املاک پس از سه سال خرید، سرمایه گذاری با سود بالا را انجام می دهند. شما، قبل از سرمایه گذاری ، باید اطلاعات بیشتری در مورد بخش های ترکیه داشته باشید

سرمایه گذاری در بازار سهام ترکیه

بازار سهام جایی است که معاملات از طریق کارگزار انجام می شود ، برای موفقیت در بازار نیاز به صبر ، تجربه ، دانش و برنامه ریزی استراتژیک است.

بازار سهام یک بازار نوسانی است که در آن شما باید در چندین شرکت سرمایه گذاری کرده و اطلاعات مربوط به آنها را جمع آوری کنید ، زیرا سرمایه گذاری تنها در یک شرکت سودآور نخواهد بود. سرمایه گذاری که در بازار سهام انجام می شود معمولا از ارزش اصلی خود پایینتر فروش می رود. اگر اطلاعات کافی در مورد بازاری که در آن سرمایه گذاری می کنید ندارید، ممکن است به سود مورد نظر خود نرسید. در مقایسه با بازار املاک و مستغلات، بازار سهام دائماً متزلزل است و ممکن است سود کافی از سهام نسبت به املاک نداشته باشید.

سرمایه گذاری بر روی فلزات گرانبها در ترکیه

جواهرات دارای استانداردهای کیفیت خاص ، معمولاً با تکیه بر ماهیت محکم و قابل اعتماد خود ، سرمایه گذاری کم ریسک در فلزات گرانبها در اقتصاد جهانی پایدار سرمایه گذاری در کشور ترکیه هستند. همانند بازار سهام ، سرمایه گذاری روی فلزات گرانبها نیز نیاز به تخصص دارد.

طلا برترین جواهر بازار است و آن را تبدیل به با ارزش ترین سرمایه گذاری می کند. شما می توانید در بازار سهام و فارکس سرمایه گذاری کنید.

سرمایه گذاری در فارکس در ترکیه

این یک سرمایه گذاری ارزی به معنی مبادله ارز است و از کلمه ارز خارجی گرفته شده است. سرمایه گذاری فارکس بر اساس ارزها انجام می شود و می تواند سود بالایی را برای کسانی که دارای مهارت های تحلیل بازار خوب و اطلاعات دقیق هستند ارائه دهد.

ارز مورد معامله شما مهمترین عامل است. دلار آمریکا، یورو، ژاپن ، ین و فرانک سوئیس ارزهایی هستند که بیشترین ذخیره را دارند.

برای یک سرمایه گذار فارکس، دانستن روابط بین الملل و داشتن آینده نگری ضروری می باشد.

سرمایه گذاری در زمینه وارادت و صادرات در ترکیه

از نظر صادرات و واردات، ترکیه فعال ترین کشور است. بخش واردات و صادرات برای سرمایه گذاری در نرخ درآمد تجاری بالا ایده آل است.

بهداشت در ترکیه

بخش بهداشت در ترکیه طی ده سال گذشته تغییرات زیادی داشته است و به یکی از بخشهای سرمایه گذاری در ترکیه برای خارجیان تبدیل شده است.

علاقه به مراکز بهداشتی، پلی کلینیک ها و بیمارستان ها افزایش یافته است زیرا توسعه اقتصادی ترکیه باعث افزایش جمعیت شده است و باعث هزینه هایی در بخش بهداشت شده است که توجه سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است.

خارجی ها علاقه مند به سرمایه گذاری در بخش بهداشت ترکیه هستند زیرا می توانند خدمات مقرون به صرفه و با کیفیت بالا دریافت کنند.بخش سلامت با بازده سرمایه گذاری سودآور خود به یک منبع اصلی درآمد تبدیل شده است.

سرمایه گذاری در زمینه گردشگری در ترکیه

جمهوری ترکیه از نظر سرمایه گذاری در گردشگری اهمیت زیادی دارد. بخش گردشگری ترکیه به دلیل سرمایه گذاران داخلی و خارجی در حال افزایش است. ترکیه با دارا بودن مناطق طبیعی و تاریخی تحت حفاظت یونسکو و سواحل مختلف ، یک کشور جهانگردی معروف جهان بوده سالانه پذیرای هزاران گردشگر و هزاران خارجی برای سرمایه گذاری است.

وجود جاذبه های تاریخی و جاذبه های گردشگری مانند موزه ها، دریاها، سواحل، مساجد باعث جذب سرمایه گذاران به دلیل افزایش نرخ ارزش هر ساله می شود. با سرمایه کافی، گردشگری همیشه یکی از بخشهای اصلی سرمایه گذاری در ترکیه بوده است.

سرمایه گذاری در املاک ترکیه

در مدت کوتاهی، املاک و مستغلات در ترکیه به عنوان گزینه سرمایه گذاری اکثر سرمایه گذاران خارجی در صدر لیست قرار گرفته است.

در بلندمدت، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات سودآورترین گزینه سرمایه گذاری در ترکیه است. و با افزایش بخش املاک و مستغلات در ترکیه، ارزش املاک و مستغلات نیز افزایش می یابد و در نتیجه سود بالایی از املاک در ترکیه ایجاد می شو د.

سرمایه گذاری املاک و مستغلات در استانبول به طور متوسط ​​در پنج سال اول سرمایه گذاری در ملک به 250٪ افزایش می یابد. طی پنج سال گذشته برای بورسا در 4 سال گذشته، 86 درصد، در آنتالیا 65 درصد، و در بُدروم 74.8 درصد افزایش داشته است. اموال سرمایه گذاری شده می تواند برای شروع زندگی توسط خریدار، اجاره دادن یا حتی فروختن پس از سه سال خرید مورد استفاده قرار گیرد.

استانبول دارای بازار پیشرو املاک است که در دو قاره را در آسیا و اروپا واقع می باشد. با افزایش جمعیت، ارزش نرخ املاک و مستغلات آن به طور مداوم در حال رشد است و سرمایه گذاران را برای سرمایه گذاری در املاک جذب می کند. مناطقی مانند شیشلی، ایازائا، ماچکا و ایوپ دارای تقاضای خرید بالایی هستند و به این ترتیب، سرمایه گذاری در استانبول در کوتاه ترین دوره سود می آورد.

بورسا، به ویژه پس از توسعه زیرساخت ها به یکی از شهرهای اصلی بازار املاک ترکیه برای سرمایه گذاری تبدیل شده است

همچنین این کشور به عنوان کشوری مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است، زیرا مناطق دارای سرمایه گذاری های زیاد با دوره های کوتاه بازخرید هستند. د ارزش املاک و مستغلات آنتالیا با کوتاهترین دوره بازخرید مانند لارا، کنیالتی و کپز 25.12درصد افزایش یافته است. سرمایه گذاران به دلیل آب و هوا و زیرساخت های زیبا جذب آنتالیا می شوند.

بُدروم، بازاری که هرگز ارزش خود را از دست نداده و سود بالایی را به همراه دارد، یکی از شهرهای پیشگام گردشگری است. بُدروم همچنین بسیاری از سرمایه گذاران خارجی را در سراسر جهان به خود جذب می کند و این باعث رشد بازار املاک و مستغلات برای همه سرمایه گذاران که به آن چشم دوخته اند، می شود. مناطقی با سطح بالایی از سرمایه گذاری عبارتند از یالی کاواک، گوموشلوک و بیتِز.

همانطور که از آمار بالا مشاهده می شود و همراه با نرخ مبادله مساعد لیر ترکیه برای سرمایه گذار خارجی ، املاک در ترکیه یک بخش امن و یکی از پردرآمدترین بخشها برای سرمایه گذاری در ترکیه است.

سوالات متداول در مورد بخش های سرمایه گذاری در ترکیه

بهترین بخش برای سرمایه گذاری در ترکیه کدام است؟

کدام صنایع در ترکیه در حال رشد هستند؟

بخش های کشاورزی، بهداشتی آرایشی، تولید، املاک و بهداشت موفق ترین بخش ها هستند.

صنعت اصلی ترکیه چیست؟

منسوجات، آهن و فولاد، مواد شیمیایی، سیمان، فرآوری مواد غذایی، وسایل نقلیه موتوری ، ساختمان سازی، شیشه و سرامیک و معدن از مهمترین صنایع ترکیه هستند.

آیا ترکیه محل مناسبی برای سرمایه گذاری است؟

ترکیه یک مکان عالی برای سرمایه گذاری است. این کشور مقصد گردشگری محبوب با قیمت املاک پایین و گزینه های فروش مجدد با درآمد با ارزش بالا می باشد.

بهترین شهر برای سرمایه گذاری ملک در ترکیه کدام است؟

استانبول، بورسا ، آنتالیا، بُدروم و ترابزون بهترین گزینه ها با درآمد اجاره بالا هستن د.

سرمایه گذاری در ترکیه به چه روش هایی انجام می شود؟

سرمایه‌گذاری در کشورهای خارجی به دلایل مختلف برای افراد جذابیت خاص خود را دارد. در همین راستا در این مقاله، شما را با راه‌های سرمایه گذاری در ترکیه آشنا خواهیم کرد، بنابراین با همراه باشید.

ترکیه کشوری است با مساحت ۷۸۳۳۵۶ کیلومتر مربع که به طور تقریبی ۸۲ میلیون نفر جمعیت دارد. پایتخت این کشور، آنکارا و زبان رسمی آن ترکی است.

فهرست این مقاله

شرایط اقتصادی ترکیه

برای آن که بتوانید کشوری را برای سرمایه‌گذاری انتخاب نمایید، باید نسبت به شرایط اقتصادی و سیاسی حاکم بر آن کشور دید کافی داشته باشید. به همین دلیل در اولین قدم، شرایط اقتصادی ترکیه را مورد بررسی قرار خواهیم داد:

وابستگی اقتصاد ترکیه به فروش نفت در حال کاهش است و به موازات آن اقتصاد این کشور با بودجه مالی بین‌المللی در حال توسعه است. این کشور از یک اقتصاد بازار آزاد بهره‌مند است که رقابت در بازارهای مالی این کشور را به ارمغان آورده است.

از جمله مزایایی که اقتصاد ترکیه را یک گزینه مناسب برای سرمایه گذاری معرفی می‌کنند، عبارتند از:

1. صنعت توریسم پویا
2. عضویت در گروه G20
3. بازار نوظهور
4. بعد از چین دومین کشوری است که روند رشد اقتصادی پرسرعتی را تجربه می‌کند.
5. بهره‌مندی از امکانات طبیعی
6. بهره‌مندی از نیروی کار جوان
7. فضای سرمایه‌گذاری رقابتی

چرا سرمایه گذاری در ترکیه؟

سرمایه گذاری در ترکیه مزایای زیر را برای شما و خانواده‌تان به همراه دارد:

1. با سرمایه‌گذاری در این کشور، می‌توانید تابعیت قبلی خود را حفظ کنید.
2. می‌توانید به ۱۴۸ کشور دنیا از جمله اتحادیه اروپا و ۲۶ کشور حوزه شنگن بدون نیاز به ویزا سفر کنید.
3. در فاصله زمانی اندک (۳ تا ۶ ماه) می‌توانید پاسپورت و تابعیت ترکیه که جز ۳۰ پاسپورت برتر جهان است، را دریافت نمایید.
4. اعتبار پاسپورت ترکیه تا ۱۰ سال است و البته به صورت مادام‌العمر قابل تمدید است.
5. امکان بهره‌مندی رایگان از خدمات درمانی و آموزشی برای خود و خانواده‌تان را خواهید داشت.

انواع روش های سرمایه گذاری در ترکیه

اگر قصد دارید، از طریق سرمایه‌گذاری برای خود و خانواده‌تان که شامل همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال است، تابعیت ترکیه را اخذ نمایید، باید در یکی از زمینه‌های زیر اقدام به سرمایه‌گذاری کنید:

۱- سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام

در این روش، باید حداقل به میزان ۵۰۰ هزار دلار آمریکا، از بازار سهام ترکیه، سهم خریداری نمایید و البته سرمایه‌گذاری صورت گرفته توسط شما باید از جانب وزارت صنایع و فناوری ترکیه تأیید شود.

۲- سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

در این روش سرمایه‌گذاری، شما باید اوراق قرضه دولتی ترکیه را به میزان ۵۰۰ هزار دلار آمریکا خریداری نمایید و البته نباید حداقل به مدت ۳ سال آن را به فروش برسانید. توجه کنید که این سرمایه‌گذاری شما باید از جانب وزارت خزانه‌داری و دارایی ترکیه تأیید شود.

۳- سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی

در این روش، شما باید ۵۰۰ هزار دلار آمریکا را به مدت ۳ سال در یکی از بانک‌های ترکیه سپرده‌گذاری‌ کنید. و نمی‌توانید پیش از اتمام ۳ سال پول خود را از حسابتان خارج نمایید.

۴- سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک

برای دریافت اقامت سرمایه گذاری در کشور ترکیه دایم در ترکیه از طریق خرید ملک در این کشور، شما باید ملکی را حداقل به ارزش ۲۵۰ هزار دلار آمریکا خریداری نمایید و البته به مدت ۳ سال نیز اجازه فروش ملک خریداری شده را نخواهید اشت.

۵- سرمایه گذاری در شرکت های سرمایه‌گذار سرمایه گذاری در کشور ترکیه در املاک

در این روش، شما باید با حداقل ۵۰۰ هزار دلار آمریکا در یکی از شرکت‌های سرمایه‌گذار در زمینه املاکِ کشور ترکیه اقدام به سرمایه‌گذاری نمایید.

۶- سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق کارآفرینی

در این روش، شما با حداقل سرمایه به میزان ۱۰۰۰۰ لیر ترکیه که معادل ۲۶۰۰ دلار آمریکاست و ثبت شرکت خود در خاک ترکیه و در نهایت استخدام حداقل ۵۰ شهروند این کشور، می‌توانید کسب و کار و تجارت خود در این کشور را راه‌اندازی نمایید. البته باید توجه داشته باشید که طرح اقتصادی و تجاری شرکت شما باید از جانب وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه، تأیید شود.

چطور با تخفیف کارمزد در صرافی های ارز دیجیتال ثبت نام کنیم؟

نام صرافی	تخفیف کارمزد	IP خارج از ایران	لینک ثبت نام
کوکوین	دارد	نیاز دارد	ثبت نام با تخفیف کارمزد
کوینکس	دارد	نیاز دارد	ثبت نام با تخفیف کارمزد
بیت پین	دارد	نیاز ندارد	ثبت نام با تخفیف کارمزد
کیوسک	دارد	نیاز ندارد	ثبت نام با تخفیف کارمزد
بیت ۲۴	دارد	نیاز ندارد	ثبت نام با تخفیف کارمزد
آبان تتر	دارد	نیاز ندارد	ثبت نام با تخفیف کارمزد

توجه: با وجود اینکه دو صرافی کوینکس و کوکوین هر دو فعلا بدون نیاز به تغییر IP فعالیت می‌کنند اما بهتر است برای امنیت بیشتر از IP ثابت خارج از ایران استفاده کنید.

برای ورود به صرافی کوینکس حتما باید با IP خارج از ایران وارد شوید.